스틸옥상방수공사, 코이스틸이 만든 단 한 번의 완벽 방수 솔루션

노후 건물 옥상에서 반복되는 누수 문제는 단순한 불편을 넘어 구조적 위험으로 이어질 수 있습니다. 특히 우레탄 등 일반 방수 공법의 경우, 매년 또는 격년마다 유지보수를 요하는 특성상 장기적 비용 부담이 크고, 방수층의 내구성 또한 기대에 못 미치는 경우가 많습니다. 여기에 더해 여름철 집중호우, 겨울철 결빙과 해동 반복 등 기후 환경에 따른 물리적 손상은 방수층을 더욱 쉽게 파괴시키는 원인이 됩니다. 이렇듯 기존 방식에 의존한 옥상방수공사는 완전한 해결책이 되지 못하는 실정입니다.

이런 문제들을 근본적으로 해결하는 방법이 바로 ‘스틸옥상방수공사’입니다. 이 공법은 콘크리트 표면 위에 방수층을 얇게 덧바르는 것이 아니라, 목재 및 스틸 소재를 활용해 아예 새로운 방수 지붕을 하나 더 구축하는 방식입니다. 따라서 기존 콘크리트 균열, 수분 침투 등으로 인한 방수 성능 저하 우려 없이 오랜 기간 유지될 수 있습니다.

스틸옥상방수공사의 핵심은 하지작업입니다. 목재 또는 스틸로 격자 구조를 만들고, 그 사이에 배수 시스템과 단열재를 적절히 배치하여 내구성과 기능성을 동시에 확보합니다. 이후 강판을 피스 고정하여, 외부 충격 및 기후 변화에도 끄떡없는 완전한 방수층을 완성하게 됩니다. 단열 기능 또한 탁월해 여름철 복사열 차단, 겨울철 냉기 차단 효과까지 기대할 수 있습니다.

‘코이스틸’은 이러한 스틸옥상방수공사를 국내에 도입하고, 다년간의 연구와 시공 경험을 바탕으로 특허 등록까지 마친 전문 기업입니다. 특히 하지작업에 사용되는 낙송 목재는 습기에 강하고 내구성이 높아 오랜 시간 안정적인 구조를 유지할 수 있으며, 스테인리스 재질의 물받이와 대구경 우수관을 함께 시공하여 폭우에도 침수 걱정이 없습니다. 실제 코이스틸은 전국 관급시설, 산업단지, 종교시설, 상업시설 등 수많은 옥상방수공사를 성공적으로 마친 실적을 보유하고 있습니다.

이번 시공 사례 역시 그 대표적인 예로, 부식이 진행된 콘크리트 옥상을 철저히 점검 후, 코이스틸의 스틸옥상방수공사 방식으로 리뉴얼하여 외관 개선과 기능성 향상을 동시에 이끌어낸 작업입니다. 아래에서 시공 과정을 순차적으로 소개하겠습니다.

스틸옥상방수공사 작업 과정

초기 상태의 옥상 바닥은 다년간 우레탄 방수의 반복 시공으로 인해 표면이 부풀고 갈라진 상태였습니다. 콘크리트 위에 도포된 방수층은 열화되었으며, 곳곳에서 침수 흔적이 육안으로 확인됐습니다. 부식된 철근이 드러나는 부위도 있었기에, 보강과 동시에 구조적인 리뉴얼이 필요한 상황이었습니다.

첫 단계는 하지작업입니다. 강풍과 우천에도 견딜 수 있도록 낙엽송 목재를 정밀하게 배치해 격자 구조를 형성하였습니다. 이 목재는 수축 팽창이 적고 수분 저항성이 강해 장기간 사용 시에도 뒤틀림이나 균열이 없습니다. 전체 프레임은 정밀 레벨 측정을 통해 일정한 경사(구배)를 유지하도록 설계되어, 빗물이 자연스럽게 배수 방향으로 흐를 수 있도록 유도합니다.

하지작업이 완료된 후에는 물받이 작업에 들어갑니다. 코이스틸은 일반 배수관보다 배출 능력이 월등한 스테인리스 배수 시스템을 채택하고 있으며, 통상 100mm 이상의 우수관을 설치하여 폭우에도 물이 고이지 않도록 설계합니다. 이 구조는 유지관리도 용이하며, 기존 우수관 상태에 따라 교체 또는 보강도 병행됩니다.

마지막 단계는 포스코 정품 S골 칼라강판을 고정하는 작업입니다. 강판 하부에는 단열폼이 부착되어 있어 온도 변화로부터 건물을 보호하며, 바닥은 구배 설계로 인해 물이 전혀 고이지 않도록 처리됩니다. 시공 후 완성된 옥상은 마치 새로운 구조물이 추가된 듯한 안정감 있는 외형과 함께, 완벽한 방수 및 단열기능을 수행합니다.

스틸옥상방수공사의 원리와 장점

스틸옥상방수는 구조적으로 ‘옥상 위에 또 하나의 지붕을 얹는’ 방식으로, 외부환경과 내부 콘크리트 바닥 사이에 하나의 완충 구조를 만들어 줍니다. 이 구조는 공기층을 포함해 복사열 차단, 음향 차단, 냉기 차단 등의 효과를 가져오기 때문에 단순한 누수 방지를 넘어서 에너지 효율 개선에도 기여합니다.

기존 우레탄이나 시트 방수와 달리 스틸공법은 구조에 직접적인 응력이 가지 않도록 시공되며, 철근 콘크리트와의 접촉면을 최소화하여 장기 내구성 확보에 최적화된 공법입니다. 특히 S골 형상의 칼라강판은 지지력이 높고 외부 압력에 강하여 옥상에서 화분, 탱크, 실외기 등 각종 구조물을 안심하고 배치할 수 있습니다.

또한 코이스틸의 경우, 설계에서 시공까지 전 공정을 자체화함으로써 자재 마진 없이 원가 절감이 가능하며, 서울보증보험 하자보수이행증권 발행까지 제공하므로 고객 신뢰도가 매우 높습니다.

FAQ 및 자주 묻는 질문

Q. 시공 후 옥상 활용은 가능한가요?

A. 가능합니다. 강판의 견고함으로 인해 실외기, 텃밭, 간이창고 등을 충분히 설치할 수 있으며, 별도의 데크 시공을 통해 평면 공간으로도 전환이 가능합니다.

Q. 건축 인허가 문제는 없나요?

A. 없습니다. 코이스틸의 스틸옥상방수공사는 인허가 대상이 아닌 리뉴얼 목적의 구조물이기 때문에 법적 문제 없이 시공 가능합니다.

Q. 공사 기간은 얼마나 소요되나요?

A. 면적과 구조에 따라 다르지만 평균적으로 약 5~10일 소요됩니다. 현장 조건에 따라 맞춤 일정 제안이 가능합니다.

결론

지금까지 보셨듯이 스틸옥상방수공사는 단순한 방수공사를 넘어, 건물의 수명 연장과 가치 상승까지 도모할 수 있는 혁신적인 공법입니다. 코이스틸은 특허기술과 전국 단위의 시공 네트워크를 통해 고객 맞춤형 서비스를 제공하고 있으며, 설계부터 시공, 사후관리까지 책임지는 원스톱 시스템으로 고객 만족도를 높여가고 있습니다.

반복되는 누수 문제로 스트레스를 받고 계신가요? 매년 유지비용으로 소모되는 비용이 부담되시나요? 단 한 번의 시공으로 완벽한 방수, 우수한 단열, 향상된 외관을 원하신다면 지금 바로 코이스틸에 문의해보세요.

무료 현장 방문 견적은 물론, 상담을 통해 고객님 건물에 최적화된 스틸옥상방수공사 플랜을 제안드립니다. 아래 링크를 통해 더 많은 시공 사례와 후기를 확인해보세요.

– 공식 홈페이지: https://www.koisteel.net
– 블로그 시공사례: https://blog.naver.com/roofsteel
– 시공 영상 채널: https://www.youtube.com/@Koistee

문의전화: 1877-0983 / 1877-5254 / 1600-8763  | 전국 시공 가능 | 100% 책임 시공