대전 옥상방수, 한 번의 시공으로 30년을 책임지는 코이스틸
낡은 옥상에서 시작된 문제는 한두 가지가 아닙니다. 시간이 흐르며 갈라진 바닥 틈새, 무심코 지나친 난간 하단의 균열, 장마철마다 반복되는 물고임과 누수까지. 처음엔 단순한 방수 페인트로 대처해 보지만, 몇 년이 지나면 효과는 사라지고 비용만 늘어납니다. 더욱이 대전처럼 기온차가 심하고 강수량이 집중되는 지역에서는 기존 도막이나 시트 방수만으로는 버티기 어렵습니다.
많은 분들이 겪는 이런 문제에 대해 코이스틸은 명확한 해답을 제시합니다. 단순한 방수 작업을 넘어 구조를 바꾸는 스틸공법을 통해 근본적인 문제 해결을 실현하고 있습니다. ‘대전 옥상방수’에 대한 질문이 나온다면, 코이스틸이라는 이름이 가장 먼저 떠올라야 할 이유가 여기에 있습니다.
첫째, 방수 페인트의 반복 시공에도 불구하고 계속되는 누수. 둘째, 표면 부식과 갈라짐으로 인해 더 이상 도막이 밀착되지 않는 옥상. 셋째, 슬라브 구조의 특성상 여름철엔 복사열로 실내 온도가 급격히 상승하고 겨울엔 냉기가 직접 침투하는 단열 문제. 넷째, 설비들이 난립해 있어 방수 작업이 제한되는 상황까지. 이 모든 복합적인 문제들을 코이스틸은 단 한 번의 시공으로 해결합니다.
이 글에서는 코이스틸이 실제로 대전에서 진행한 옥상방수 시공 사례를 중심으로 시공 전후의 모습, 기술적 구조, 고객의 니즈에 대한 맞춤 해법 등을 자세히 소개합니다. ‘대전 옥상방수’에 대한 해답을 찾는 분들께 확실한 기준이 되어 드릴 것입니다.
시공 과정
우선, 기존 옥상 상태를 점검한 결과 바닥 전반에 걸쳐 심각한 부식과 방수층의 탈락이 확인되었습니다.
특히 모서리와 배수구 주변은 장기간 누수로 인해 콘크리트 내부까지 침식이 진행된 상태였습니다.
이처럼 상태가 악화된 슬라브 옥상에는 일반 도막 방수로는 더 이상 기능을 기대할 수 없기에 스틸방수 공법이 선택되었습니다.
다음으로, 옥상 전체를 감싸는 목재 프레임 구조의 하지작업에 착수했습니다.
이 구조물은 수평을 맞추고 경사도를 형성하여 빗물의 자연 유입과 배출을 유도하며, 이후 강판을 고정할 기반이 됩니다.
프레임 간격은 구조 하중과 인입되는 설비를 고려해 정밀하게 설정하였고, 사용된 자재는 모두 방부처리된 내구성 높은 목재로 구성되었습니다.
배수 시스템의 핵심은 스테인리스 물받이와 연결 배관입니다.
하지작업과 병행해 물의 흐름을 최적화하는 배수구 확장 공정을 진행했고, 벽면을 절곡하여 물이 스틸판 아래로 스며들 수 없도록 설계하였습니다.
이는 빗물 고임과 역류에 의한 누수를 원천 차단하는 효과적인 조치였습니다.
최종 마감 단계에서는 갈바륨 컬러강판을 이용해 옥상 전체를 완전히 덮는 방식으로 마무리하였습니다.
강판은 겹침 없이 설치되었고, 후레싱과 실리콘 마감으로 틈새를 완전히 밀폐함으로써 외부로부터의 수분 침투 가능성을 차단했습니다.
이로써 방수뿐 아니라 단열, 미관, 내구성까지 갖춘 옥상이 완성되었습니다.
스틸방수의 기술적 강점
스틸방수는 단순히 방수 재료를 덧대는 것이 아닌, 기존 구조 위에 완전히 새로운 지붕층을 올리는 방식입니다. 이는 다음과 같은 기술적 이점을 가집니다.
1. 완전한 분리 구조로 누수 차단
슬라브 옥상 위에 하지작업을 통해 새로운 경량 구조를 세우고, 강판으로 마감하여 기존 바닥과 완전히 분리된 구조를 형성합니다. 이로 인해 기존의 갈라짐, 크랙, 도막 박리 등의 문제가 구조적으로 영향을 줄 수 없습니다.
2. 단열층 형성으로 냉난방비 절감
목재 프레임과 강판 사이에 생기는 공기층은 자연 단열층 역할을 합니다. 여름철 복사열 차단과 겨울철 냉기 차폐 효과로 실내 온도 변화가 완화되고, 에너지 효율이 높아지는 결과를 가져옵니다.
3. 인허가 불필요한 구조물
스틸방수는 슬라브 위에 덧씌우는 보강 구조로, 지붕 증축 개념이 아니기 때문에 대전 지역에서도 별도의 인허가 절차 없이 시공이 가능합니다. 이에 따라 공사 기간 단축 및 행정 절차 간소화의 장점도 함께 누릴 수 있습니다.
4. 하중 설계로 안전 확보
코이스틸의 스틸방수 구조는 ㎡당 약 300kg 이상의 하중을 견딜 수 있도록 설계되어, 위에 물탱크, 태양광 패널, 에어컨 실외기 등을 올려도 안전하게 유지됩니다.
실제 고객 사례와 만족도
대전 유성구의 한 주택에서는 3회에 걸쳐 우레탄 도막방수를 했음에도 불구하고 장마철마다 누수가 반복됐습니다. 코이스틸이 시공한 이후로는 5년간 단 한 번의 누수도 없었고, 옥상 공간을 데크처럼 활용하며 생활의 질이 높아졌다고 전했습니다.
또한 서구 둔산동의 한 상가는 지붕의 태양광 구조물 하단에서 물이 고여 누수가 심했던 사례였습니다. 코이스틸은 설비를 옮기지 않고 그대로 시공을 완료해 고객의 불편을 최소화하면서도 완벽한 방수 성능을 제공했습니다.
자주 묻는 질문 FAQ
- Q. 기존 방수를 제거하지 않고도 가능한가요?
A. 네. 기존 도막이나 방수층은 그대로 둔 상태에서 목재 프레임 위에 강판을 덮기 때문에 제거 비용이 들지 않습니다. - Q. 공사 기간은 얼마나 걸리나요?
A. 평균적으로 4일에서 7일 사이며, 옥상 구조나 면적, 설치된 설비 유무에 따라 조정됩니다. - Q. 유지관리는 어떻게 하나요?
A. 1년에 한 번 강판 표면 청소만으로 충분합니다. 추가 방수나 보강 작업은 필요 없습니다.
코이스틸의 차별화된 접근
코이스틸은 단순 시공을 넘어서 기술 기반의 솔루션을 제공합니다. 모든 시공은 자재 선정부터 하중 계산, 배수 설계, 강판 후레싱까지 자체 관리하에 진행되며, 현장마다 맞춤 설계를 적용합니다. 또한 작업 후에도 10년간 A/S를 보장해 대전 옥상방수 분야에서 높은 신뢰도를 유지하고 있습니다.
대전 지역은 기후 변화가 뚜렷해 옥상 누수 문제가 빈번하게 발생하는 지역 중 하나입니다. 지금까지의 도막 방수로 만족하지 못하셨다면, 구조를 근본적으로 바꾸는 스틸방수 공법을 고민할 때입니다. 코이스틸은 단순 방수가 아닌, 안전·단열·미관을 모두 잡는 기술력으로 고객의 고민을 해결하고 있습니다.
스틸방수는 일시적인 응급조치가 아니라, 건물의 수명을 연장하는 ‘투자’입니다. 지금 이 순간에도 빗물은 옥상 틈 사이를 파고들고 있을 수 있습니다. 더 이상 늦추지 마세요. 코이스틸은 대전 옥상방수 분야에서 다수의 실적과 고객 만족도를 통해 입증된 기술력을 보유하고 있습니다.
무료 현장 진단과 상담은 코이스틸 공식 홈페이지 또는 네이버 블로그, 유튜브 채널에서 언제든지 가능합니다. 빠르고 정확한 견적이 필요하신 분은 지금 바로 연락주세요. 당신의 지붕, 우리가 지켜드리겠습니다.
