인천 옥상방수 코이스틸 시공사례와 오래가는 방수 해법

도심의 건물들이 세월의 흔적을 이기지 못하고 옥상 누수 문제로 골머리를 앓는 사례는 꾸준히 이어지고 있습니다. 특히 인천과 같이 해안에 인접한 지역에서는 습도와 염분의 영향으로 옥상 방수의 내구성이 떨어지고, 비가 조금만 많이 내려도 누수 피해가 빈번하게 발생하곤 합니다. 여러 차례 우레탄, 아스팔트 등으로 덧칠해도 장마철만 되면 어김없이 물이 스며드는 상황에 지쳐 있는 분들이 많습니다. 이처럼 잦은 보수와 반복되는 비용 부담은 결국 건물주의 큰 스트레스로 이어집니다. 여기에 더해 빌딩이나 공장 옥상처럼 넓은 면적의 경우, 공사 기간과 비용은 더욱 기하급수적으로 커지며 영업에도 지장을 줄 수 있습니다.

코이스틸은 이러한 문제의 근본적인 해결을 위해 인천 옥상방수 프로젝트에 특허 기술을 적용했습니다. 기존 옥상 위에 또 하나의 견고한 옥상을 만드는 스틸 방수 공법은 기존의 표면 코팅 방식과 달리 빗물의 접근을 원천적으로 차단합니다. 덕분에 누수뿐 아니라 결로, 곰팡이 문제까지 예방할 수 있으며, 유지관리 부담도 획기적으로 줄어듭니다. 이번 시공 사례는 인천의 한 대형 공장 옥상에서 진행된 것으로, 노후화된 콘크리트 슬라브의 부식과 크랙 문제를 해결하고 장기간 지속 가능한 방수 성능을 확보하기 위해 스틸 방수 시스템을 도입했습니다. 코이스틸의 시공 과정과 그 결과가 어떻게 건물의 가치와 안정성을 높였는지 살펴보겠습니다.

인천 옥상방수 공사는 총 4단계로 나누어 진행되었습니다. 첫 번째 단계는 기존 옥상의 상태 점검과 정밀 진단입니다. 콘크리트 표면 곳곳에 크랙이 발생했고, 배수구 주변은 물때와 녹으로 심각하게 부식돼 있었습니다. 두 번째 단계는 하지작업으로, 목재 프레임을 일정한 간격으로 설치해 새로운 방수층의 기초를 다졌습니다. 이 과정에서 배수 시스템을 대폭 확장하여 빗물이 정체되지 않도록 설계했습니다. 세 번째 단계는 스테인리스 물받이 시공 및 칼라강판 설치로, 고강도 강판을 맞춤 제작해 현장에 반입 후 촘촘하게 고정했습니다. 마지막으로 마감 단계에서는 모든 이음새에 방수 처리와 단열 보강을 실시해 외부 환경으로부터 완벽히 차단되는 옥상을 완성했습니다.

시공 과정과 기술적 특징

코이스틸의 시공은 세밀한 현장 조사에서부터 출발합니다. 시공 전 부식된 바닥은 이미 수차례의 우레탄 방수를 거친 흔적이 있었지만, 콘크리트의 균열과 부식이 광범위하게 진행되어 있었습니다. 이런 상태에서 추가적인 표면 방수는 임시방편일 뿐이며, 누수의 근본적 해결을 위해선 완전히 새로운 접근이 필요했습니다.

하지작업 단계에서는 목재 프레임을 정밀하게 설치했습니다. 일정한 간격으로 배치된 목재 구조물은 이후 설치될 강판의 하중을 견디도록 설계되었으며, 배수로를 따라 경사각을 조절해 빗물이 자연스럽게 흐르도록 유도합니다.

다음으로 물 배수구 작업을 진행했습니다. 기존의 작은 배수구는 대폭 확장되어 폭우 시에도 물이 고이지 않도록 개선했습니다. 스테인리스 소재로 제작된 물받이는 부식에 강하고 내구성이 뛰어나, 장기간 유지보수가 필요하지 않습니다.

마지막 단계에서는 포스코 칼라강판을 맞춤 제작해 설치했습니다. 이 강판은 내식성이 뛰어나고 열 반사율이 높아 여름철 옥상 온도를 낮추는 효과가 있습니다. 촘촘하게 고정된 강판은 외부 충격과 기상 변화에도 견디며, 스틸 방수 시스템의 핵심적인 방수층 역할을 합니다.

스틸 방수 공법의 장점과 효과

코이스틸의 인천 옥상방수 공법은 여러 면에서 기존 방식과 차별화됩니다. 첫째, 방수 수명이 길어 최소 30년 이상의 내구성을 자랑합니다. 둘째, 기존 옥상을 철거하지 않아도 시공이 가능해 공사 기간과 비용을 절감할 수 있습니다. 셋째, 단열 효과까지 더해 여름철에는 실내 온도를 낮추고 겨울철에는 보온 효과를 제공합니다. 넷째, 건물 외관을 새롭게 단장하는 효과까지 있어 미관 향상에도 기여합니다. 이러한 장점으로 인해 인천을 비롯한 수도권 지역에서 스틸 방수 공법의 수요가 증가하고 있습니다.

자주 묻는 질문과 답변(FAQ)

Q. 기존 방수 공법과 비교했을 때 유지관리 비용은 어떤가요?

A. 스틸 방수 공법은 한 번의 시공으로 30년 이상 유지되므로 주기적인 보수 비용이 거의 들지 않습니다. 일반 우레탄이나 아스팔트 방수에 비해 장기적인 비용 절감 효과가 큽니다.

Q. 공사 기간은 얼마나 걸리나요?

A. 공사 기간은 옥상 면적과 상태에 따라 다르지만, 평균적으로 100평 기준 약 4~5일 정도 소요됩니다. 인천 옥상방수 사례에서는 4일 만에 완료했습니다.

Q. 시공 중 영업이나 생활에 지장이 없나요?

A. 기존 옥상 위에 새로운 옥상을 설치하기 때문에 영업 중단 없이 공사가 가능합니다. 특히 상가나 공장 건물에 적합한 공법입니다.

인천 지역 맞춤형 사례

인천의 해안가 특유의 염분과 높은 습도는 옥상 방수에 더욱 까다로운 조건을 부여합니다. 이번 코이스틸의 사례처럼 스틸 방수 공법은 이러한 환경에서도 강력한 방수 성능을 발휘하며, 실제로 시공 후 1년이 지난 시점에서도 누수나 결로가 전혀 보고되지 않았습니다. 더불어 여름철 실내 온도가 시공 전보다 평균 3도 가량 낮아졌다는 피드백도 확인했습니다.

결론 & CTA

인천 옥상방수는 더 이상 단기적인 해결책으로 만족할 수 없습니다. 코이스틸의 특허 스틸 방수 공법은 한 번의 시공으로 수십 년간 누수 걱정 없이 건물을 보호합니다. 유지관리 부담을 덜고 건물의 가치를 높이는 혁신적인 선택이 필요하다면 지금 바로 코이스틸에 문의해 보세요. 상담은 무료이며, 현장 방문 후 맞춤형 견적을 제공합니다.

전화상담과 온라인 상담 모두 가능하며, 자세한 시공 사례와 고객 후기는 네이버 블로그와 유튜브 채널에서도 확인하실 수 있습니다. 인천 지역뿐 아니라 전국 어디서나 시공이 가능합니다.

오늘도 건물의 가치를 지키는 현명한 선택, 코이스틸 옥상방수로 시작해 보세요. 문의는 공식 홈페이지에서 간편하게 가능합니다.